長久手市・名東区・日進市の不動産売却・土地活用、寺島不動産事務所「不動産売却・土地活用の基礎知識」

「不動産を売る」というと「利益を得られる」というイメージがありますが、実際に売るには諸費用や税金など「出ていくお金」もあります。また準備すべき書類もたくさんありますので、売却する際には事前にその点を十分に理解しておくことが大切です。

こちらでは長久手市の寺島不動産事務所 株式会社が不動産売却にあたって必要な「お金」や「書類」についてご紹介します。

不動産売却を成功させるか否か左右するのは、「不動産会社選び」にかかっていると言っても過言ではありません。その不動産会社の知識や実績、ノウハウ、ネットワークといったことから担当者の誠実な対応までが、売却を成功に導く重要な要素となるからです。

こちらでは長久手市の寺島不動産事務所 株式会社が、不動産会社選びのポイントをご紹介します。当社は売主様一人ひとりに親身に寄り添い、豊富な実績とノウハウを武器に「笑顔につながる不動産売却」をお手伝いします。どうぞ安心して当社にお任せください。

「相続した実家や土地、どうすればいいかわからず放置している……」といった方は多いのではないでしょうか。しかし空き家・空き地を放置すると、さまざまなリスクが生じます。

たとえば空き家の場合、所有しているだけで固定資産税が発生。さらにその空き家を相続する際には、相続税の課税対象にもなります。加えて放置を続ければ行政から「特定空き家」に指定され、固定資産税が大幅に上がってしまうのです。

また建物が老朽化したり庭木が荒れたりすれば、倒壊や害虫・害獣の発生により近所の方を危険にさらしてしまうこともあります。不法侵入や不法投棄など、犯罪の温床となる可能性も否定できません。

こういった事態を避けるためにも、空き家・空き地は放置せず、適切に修繕、管理し貸し出すか、建物を解体し駐車場などで貸し出す、また今後もその土地を使用する予定がなければ売却するなど、思い切った判断が必要です。ギリギリになってから急いで判断するより、少しお早めに当社へご相談いただければよりよいご提案ができるはずです。まずはお気軽にご相談ください。